Kiinteistöverolaskuri
Syötä kiinteistön verotusarvo, maan verotusarvo ja kunnan kiinteistöveroprosentit. Laskuri laskee vuosittaisen kiinteistöveron.
Rakennuksen kiinteistövero
Maapohjan kiinteistövero
Kiinteistövero yhteensä vuodessa
Kiinteistövero kuukaudessa
Miten kiinteistöverolaskuri toimii?
Kiinteistöverolaskuri laskee kiinteistöstä maksettavan vuotuisen kiinteistöveron. Kiinteistövero koostuu kahdesta osasta: rakennuksen verosta ja maapohjan verosta. Molemmat lasketaan erikseen kunnan vahvistamien veroprosenttien ja Verohallinnon määrittämien verotusarvojen perusteella.
Kiinteistövero on kuntakohtainen vero, joka maksetaan vuosittain kiinteistön omistajan toimesta. Veron suuruus riippuu kiinteistön sijainnista, käyttötarkoituksesta ja verotusarvosta. Veroprosentit vaihtelevat kunnittain ja eri kiinteistötyypeille on omat prosenttinsa.
Kiinteistöveroprosentit Suomessa
Kunnat päättävät kiinteistöveroprosentit vuosittain laissa säädettyjen rajojen puitteissa:
- Yleinen kiinteistöveroprosentti (maapohja): 0,93–2,00 %
- Vakituisen asuinrakennuksen veroprosentti: 0,41–1,00 %
- Muun asuinrakennuksen veroprosentti: 0,93–2,00 %
- Rakentamattoman rakennuspaikan veroprosentti: enintään 6,00 %
Keskimäärin suomalaisten kuntien yleinen kiinteistöveroprosentti on noin 1,30 % ja vakituisen asunnon veroprosentti noin 0,50 %.
Verotusarvo vs. markkina-arvo
Kiinteistövero ei perustu kiinteistön markkina-arvoon, vaan Verohallinnon laskemaan verotusarvoon. Verotusarvo on tyypillisesti merkittävästi alhaisempi kuin kiinteistön todellinen kauppahinta. Rakennuksen verotusarvo perustuu jälleenhankinta-arvoon, josta tehdään ikävähennyksiä. Maapohjan verotusarvo perustuu tonttihintakarttoihin.
Usein kysytyt kysymykset
Kuka maksaa kiinteistöveron? Kiinteistöveron maksaa kiinteistön omistaja tai vuokraoikeuden haltija vuoden alussa. Asunto-osakeyhtiöissä taloyhtiö maksaa kiinteistöveron ja perii sen osakkailta vastikkeessa.
Milloin kiinteistövero maksetaan? Verohallinto lähettää kiinteistöverolipun yleensä keväällä, ja vero maksetaan yhdessä tai kahdessa erässä syksyllä.
Voiko kiinteistöveron vähentää verotuksessa? Kiinteistöveroa ei voi vähentää henkilöverotuksessa. Vuokra-asunnon kiinteistövero on kuitenkin vähennyskelpoinen vuokratulosta.
Hyödyllisiä laskureita
- Arvioi sijoitusasunnon tuotto Vuokratuottolaskurilla
- Laske asunnon neliöhinta Neliöhintalaskurilla
- Laske asuntolainan kuukausierä Lainan lyhennyslaskurilla